Signal Vente

23 Chemin des Petunias 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Maison · 88 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2630E2068974H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 531 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 640 – 271 925 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202544 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison68 m²140 000 €2 059
12/09/202544 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison68 m²172 000 €2 529
28/04/202527 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison74 m²311 700 €4 212
28/04/202527 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison62 m²311 700 €5 027
28/04/202574 B Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison93 m²294 000 €3 161
04/03/202521 A Che Des Petunias 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison113 m²247 050 €2 186
17/10/202445 Che Des Petunias 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison106 m²278 000 €2 623
31/07/20243 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison110 m²226 630 €2 060
12/07/202420 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison97 m²286 950 €2 958