Signal Vente

167 Route de Saint Ambroix 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2630E2081243E

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1955
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 506 – 473 681 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/2025370 Che De La Fabrique 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison102 m²185 000 €1 814
10/04/2025745 Che Du Petit Devois 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison73 m²170 000 €2 329
10/10/202439 Rue Edouard Herriot 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison80 m²235 000 €2 938
18/07/20244 Rue Edouard Herriot 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison100 m²220 000 €2 200
26/04/20246 Imp Claude Debussy 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison94 m²107 500 €1 144
11/12/202334 Av Danielle Casanova 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison92 m²95 000 €1 033