69b Route de Canabias 30340 Rousson
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2630E2083697O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2025
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 534 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 221 – 291 390 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Rte De Canabias 30340 Rousson | Maison | 72 m² | 163 000 € | 2 264 |
| 30/08/2025 | 80 Rte De Canabias 30340 Rousson | Maison | 124 m² | 271 125 € | 2 186 |
| 23/04/2025 | 17 C Mas De Ricaud 30340 Rousson | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 25/10/2024 | 73 Lot Le Seuil D Ales 30340 Rousson | Maison | 106 m² | 298 400 € | 2 815 |
| 08/08/2024 | 8 Imp Du Chateau D Eau 30340 Rousson | Maison | 128 m² | 289 000 € | 2 258 |