31 Chemin de Brissac 30340 Rousson
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2630E2083748N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2024
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 168 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation157 171 – 184 505 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Che De La Boudre 30340 Rousson | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 25/02/2025 | 217 Mte Du Lauze 30340 Rousson | Appartement | 37 m² | 32 000 € | 865 |
| 07/11/2024 | 217 Mte Du Lauze 30340 Rousson | Appartement | 38 m² | 41 000 € | 1 079 |