Signal Vente

1 Rue de la Travette 30320 Marguerittes

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2630E2088824T

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1973
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 855 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 787 – 216 924 €
Soit2 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesAppartement65 m²210 000 €3 231
10/12/202516 Rue Xavier Bichat 30320 MarguerittesMaison90 m²240 000 €2 667
08/12/20254 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesAppartement96 m²245 000 €2 552
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement60 m²875 000 €14 583
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement62 m²875 000 €14 113
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement108 m²875 000 €8 102
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement53 m²875 000 €16 509
08/09/20257 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesMaison93 m²255 000 €2 742
23/06/20251 Imp Des Roses Tremieres 30320 MarguerittesMaison130 m²189 000 €1 454
09/01/202518 Rue De La Cite Rose 30320 MarguerittesMaison94 m²233 280 €2 482
09/01/202518 Rue De La Cite Rose 30320 MarguerittesMaison94 m²278 750 €2 965
19/12/202417 B Av De Mezeirac 30320 MarguerittesMaison181 m²180 000 €994
13/12/20248 Rue Guerin 30320 MarguerittesMaison90 m²225 950 €2 511
12/12/202414 Rue Joseph Roumanille 30320 MarguerittesMaison90 m²214 700 €2 386
15/11/202421 Rue Pasteur 30320 MarguerittesMaison133 m²258 000 €1 940