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10 Rue Folco de Baroncelli 30127 Bellegarde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2630E2091308H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 265 €/m² à Bellegarde (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 912 – 437 766 €
Soit6 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Rue De Nimes 30127 BellegardeMaison53 m²80 000 €1 509
07/10/202522 Rue De Nimes 30127 BellegardeMaison85 m²234 150 €2 755
29/09/202520 B Rue Alphonse Daudet 30127 BellegardeAppartement38 m²69 000 €1 816
23/09/20251 Rue Lafayette 30127 BellegardeAppartement112 m²273 950 €2 446
29/07/20252 Rue Theodore Aubanel 30127 BellegardeMaison61 m²60 000 €984
26/06/20252 Rue Alphonse Daudet 30127 BellegardeAppartement20 m²296 000 €14 800
26/06/20252 Rue Alphonse Daudet 30127 BellegardeAppartement35 m²296 000 €8 457
20/05/20259 Rue Du Docteur Grimaud 30127 BellegardeMaison136 m²241 600 €1 776
03/04/20252 Rue Des Amoureux 30127 BellegardeAppartement51 m²113 500 €2 225
12/03/202511 Rue Du Pre 30127 BellegardeAppartement70 m²150 000 €2 143
12/03/202511 Rue Du Pre 30127 BellegardeAppartement55 m²150 000 €2 727
12/03/202511 Rue Du Pre 30127 BellegardeAppartement50 m²150 000 €3 000
19/02/202520 Rue Alphonse Daudet 30127 BellegardeAppartement34 m²59 000 €1 735
06/02/202520 B Rue Alphonse Daudet 30127 BellegardeAppartement38 m²103 950 €2 736
16/01/20254 B Rue Chateaubriand 30127 BellegardeAppartement61 m²85 000 €1 393