6 Rue Jules Guesde 30110 La Grand-Combe
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2630E2094401G
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 097 – 239 593 €
Soit1 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 15 Rue Des Taillades 30110 Branoux-les-Taillades | Maison | 102 m² | 30 000 € | 294 |
| 13/02/2025 | 9 Rue Jules Guesde 30110 La Grand-Combe | Maison | 61 m² | 74 700 € | 1 225 |
| 22/11/2024 | 18 Rue Jules Guesde 30110 La Grand-Combe | Appartement | 34 m² | 34 000 € | 1 000 |
| 31/10/2024 | 45 Rue Des Sources 30110 La Grand-Combe | Maison | 65 m² | 158 000 € | 2 431 |
| 22/05/2024 | 15 B Rue Jules Guesde 30110 La Grand-Combe | Maison | 36 m² | 28 000 € | 778 |