Signal Vente

41 Rue Denfert Rochereau 30220 Aigues-Mortes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2630E2095093W

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 832 €/m² à Aigues-Mortes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 131 – 125 762 €
Soit4 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Emile Jamais 30220 Aigues-MortesAppartement60 m²228 000 €3 800
23/12/202516 Rue J J Rousseau 30220 Aigues-MortesMaison150 m²750 000 €5 000
23/12/20251 Rue J J Rousseau 30220 Aigues-MortesMaison80 m²303 000 €3 788
22/12/202520 Rue Rouget De L Isle 30220 Aigues-MortesMaison45 m²250 000 €5 556
15/12/202511 Rue J J Rousseau 30220 Aigues-MortesMaison100 m²380 200 €3 802
15/12/20257 Grande Rue Jean Jaures 30220 Aigues-MortesAppartement45 m²1 000 000 €22 222
09/12/202513 Rue Denfert Rochereau 30220 Aigues-MortesAppartement65 m²190 000 €2 923
04/12/202516 Rue Marceau 30220 Aigues-MortesMaison50 m²258 000 €5 160
24/10/20259003 Rue Denfert Rochereau 30220 Aigues-MortesMaison66 m²167 900 €2 544
03/10/202541 Rue Emile Jamais 30220 Aigues-MortesAppartement48 m²217 500 €4 531
03/10/202541 Rue Emile Jamais 30220 Aigues-MortesAppartement40 m²217 500 €5 438
08/09/202530 Rue De La Republique 30220 Aigues-MortesMaison118 m²392 520 €3 326
29/07/202514 Rue Marceau 30220 Aigues-MortesAppartement30 m²124 270 €4 142
21/07/20252 Rue Du 14 Juillet 30220 Aigues-MortesMaison102 m²373 500 €3 662
11/07/20253 Rue Sadi Carnot 30220 Aigues-MortesAppartement86 m²201 000 €2 337