Signal Vente

12 Boulevard Chanzy 30800 Saint-Gilles

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2630E2095600J

D énergie   D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface211 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 712 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation645 384 – 757 625 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
30/10/20254 Rue Peyre 30800 Saint-GillesMaison34 m²85 000 €2 500
20/10/202511 Rue Joli Coeur 30800 Saint-GillesAppartement127 m²90 000 €709
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement35 m²155 000 €4 429
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement25 m²155 000 €6 200
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement53 m²155 000 €2 925
01/10/20255 C Rue Des Cordiers 30800 Saint-GillesAppartement77 m²105 000 €1 364
30/09/20252 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement50 m²140 000 €2 800
15/09/20252 Rue Edgard Quinet 30800 Saint-GillesAppartement45 m²75 000 €1 667
10/09/20257 Pl Gambetta 30800 Saint-GillesAppartement70 m²160 000 €2 286
27/05/20251 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement55 m²65 000 €1 182
25/04/202530 Av Anatole France 30800 Saint-GillesMaison56 m²205 000 €3 661
04/04/20259 Rue De L'ecurie 30800 Saint-GillesMaison125 m²479 000 €3 832
20/03/202514 Rue De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison68 m²180 000 €2 647