9 Rue du Pic 30310 Vergèze
Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2630E2109385O
D énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1973
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Vergèze (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 909 – 255 807 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De Nimes 30310 Vergèze | Maison | 180 m² | 380 700 € | 2 115 |
| 22/12/2025 | 13 Rue Haute 30310 Vergèze | Maison | 86 m² | 177 800 € | 2 067 |
| 17/11/2025 | 123 All Des Mesanges 30310 Vergèze | Maison | 117 m² | 314 250 € | 2 686 |
| 12/11/2025 | 3 Rue De La Tour De Conques 30310 Vergèze | Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 |
| 18/09/2025 | 26 Rue Basse 30310 Vergèze | Appartement | 115 m² | 162 600 € | 1 414 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Haute 30310 Vergèze | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Du Puits Marel 30310 Vergèze | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Haute 30310 Vergèze | Maison | 68 m² | 163 400 € | 2 403 |
| 18/07/2025 | 50 All Des Arbousiers 30310 Vergèze | Maison | 68 m² | 252 000 € | 3 706 |
| 09/07/2025 | 9 Rue De Nimes 30310 Vergèze | Maison | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Du Pic 30310 Vergèze | Maison | 104 m² | 282 650 € | 2 718 |
| 13/06/2025 | 23 All Des Romarins 30310 Vergèze | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Fort 30310 Vergèze | Appartement | 89 m² | 199 000 € | 2 236 |
| 30/04/2025 | 1 B Che De Nimes 30310 Vergèze | Maison | 143 m² | 100 000 € | 699 |
| 30/04/2025 | 15 Che De Nimes 30310 Vergèze | Maison | 119 m² | 219 900 € | 1 848 |