Signal Vente

10 Impasse Bellegarde 30000 Nîmes

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2630E2111531C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Nîmes (797 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 057 – 103 371 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025331 Av Pierre Mendes France 30000 NîmesAppartement27 m²51 500 €1 907
03/11/20253 Pl Du Cardinal 30000 NîmesAppartement70 m²171 580 €2 451
14/10/2025331 Av Pierre Mendes France 30000 NîmesAppartement29 m²70 000 €2 414
17/09/2025207 Av Pierre Mendes France 30000 NîmesAppartement31 m²74 000 €2 387
10/09/202516 Imp Bellegarde 30000 NîmesMaison44 m²83 000 €1 886
20/08/2025331 Av Pierre Mendes France 30000 NîmesAppartement29 m²83 500 €2 879
01/08/202523 Imp Du Viognier 30000 NîmesMaison96 m²210 000 €2 188
24/07/20259 Imp Du Viognier 30000 NîmesMaison96 m²203 300 €2 118
16/07/202514 Rue Des Platanes 30000 NîmesAppartement66 m²91 600 €1 388
28/04/2025331 Av Pierre Mendes France 30000 NîmesAppartement73 m²127 000 €1 740
24/04/202511 Imp Du Viognier 30000 NîmesMaison96 m²204 000 €2 125
11/04/202545 Rue Albert Therme 30000 NîmesMaison88 m²247 340 €2 811
28/03/2025331 Av Pierre Mendes France 30000 NîmesAppartement87 m²142 900 €1 643
26/03/20252 Rue Des Platanes 30000 NîmesAppartement66 m²84 242 €1 276
21/01/202517 Imp Du Viognier 30000 NîmesMaison115 m²185 000 €1 609