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30 Rue Emile Zola 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2630E2128262P

B énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1949
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 966 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 279 – 381 850 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
18/12/202522 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison45 m²101 000 €2 244
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
11/12/202511 Rue Guinoir 30800 Saint-GillesMaison26 m²17 500 €673
10/11/202510 Rue Marceau 30800 Saint-GillesMaison96 m²290 000 €3 021
07/11/202515 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesMaison117 m²130 000 €1 111
30/10/20254 Rue Peyre 30800 Saint-GillesMaison34 m²85 000 €2 500
20/10/202511 Rue Joli Coeur 30800 Saint-GillesAppartement127 m²90 000 €709
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement35 m²155 000 €4 429
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement25 m²155 000 €6 200
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement53 m²155 000 €2 925
03/10/20259 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison91 m²190 000 €2 088
02/10/202510 Rue Haute 30800 Saint-GillesMaison81 m²145 000 €1 790
01/10/202519 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison43 m²98 000 €2 279
01/10/20255 C Rue Des Cordiers 30800 Saint-GillesAppartement77 m²105 000 €1 364