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Rte de Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2630E2141476V

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2025
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 862 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 707 – 237 961 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025231 Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison100 m²294 000 €2 940
25/11/2025223 Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison105 m²305 000 €2 905
07/10/2025130 B Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesAppartement94 m²205 000 €2 181
07/10/2025130 B Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesAppartement80 m²205 000 €2 563
03/09/2025282 Che Lefebvre 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison173 m²355 000 €2 052
23/12/2024326 Che Lefebvre 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison110 m²185 000 €1 682
14/10/202462 Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesAppartement66 m²168 000 €2 545
14/10/202462 Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesAppartement41 m²168 000 €4 098
19/03/2024214 Imp Des Roches 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison143 m²233 000 €1 629
19/03/2024130 B Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesAppartement94 m²185 000 €1 968
19/03/2024130 B Rte De Saint Julien 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesAppartement80 m²185 000 €2 313