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1 Avenue Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2630E2155214F

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1977
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement020 m²CA15543
07/09/2026appartement020 m²CA19043
05/08/2026appartement032 m²CA14043
22/07/2026appartement020 m²CA17233
16/07/2026appartement037 m²DD20743
29/05/2026appartement055 m²DB19733
21/05/2026appartement227 m²CA18141
14/04/2026appartement032 m²CA13733
29/03/2026appartement026 m²CA16828
04/02/2026appartement027 m²CA17828
08/09/2025appartement023 m²CA18518
20/08/2025appartement031 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 593 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 506 – 149 681 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²119 500 €4 979
19/12/20253 Av Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-RoiAppartement39 m²204 250 €5 237
18/12/20251 Av Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-RoiAppartement29 m²184 200 €6 352
17/12/20251 Rue De L Altier 30240 Le Grau-du-RoiAppartement48 m²221 000 €4 604
16/12/20252 Imp De La Curieuse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement42 m²305 000 €7 262
05/12/20251 Av Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²107 350 €5 368
03/12/20251 Rue De L Altier 30240 Le Grau-du-RoiAppartement50 m²180 000 €3 600
20/11/20254 Av De L Hermione 30240 Le Grau-du-RoiAppartement23 m²147 500 €6 413
07/11/20251 Rue De L Altier 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²98 800 €4 491
31/10/20251 Av Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²80 000 €3 636
22/10/20254 Imp De La Curieuse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement70 m²445 000 €6 357
21/10/20252 Av De L Hermione 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²109 250 €5 463
20/10/20254 Av De L Hermione 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²159 300 €6 127
16/10/20254 Imp De La Curieuse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²101 500 €4 614
14/10/20253 Av Jean Lasserre 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²106 400 €3 941