Signal Vente

18 Rue Château Fadaise 30900 Nîmes

Appartement · étage 3 · 26 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

G énergieC GESn° 2630E2167013A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface26 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation516 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement144 m²CA15141
25/02/2026appartement032 m²DB21436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 386 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 906 – 73 846 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 A Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement44 m²167 000 €3 795
23/12/202526 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement22 m²59 000 €2 682
22/12/20258 Rue Emile Jamais 30900 NîmesAppartement27 m²88 100 €3 263
19/12/202540 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement35 m²112 000 €3 200
18/12/202528 Rue Bigot 30900 NîmesAppartement110 m²355 738 €3 234
17/12/202510 Rue De La Pitie 30900 NîmesAppartement35 m²81 218 €2 321
16/12/202516 Rue Bec De Lievre 30900 NîmesAppartement18 m²50 900 €2 828
09/12/202544 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement139 m²375 000 €2 698
05/12/20251 Rue De La Pitie 30900 NîmesAppartement32 m²69 410 €2 169
28/11/20251 B Rue Sainte Marguerite 30900 NîmesAppartement29 m²108 000 €3 724
27/11/202515 Rue Des Chassaintes 30900 NîmesAppartement67 m²199 800 €2 982
21/11/202512 Rue Emile Zola 30900 NîmesAppartement49 m²112 700 €2 300
20/11/202515 Rue Bec De Lievre 30900 NîmesAppartement35 m²60 000 €1 714
18/11/202534 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement63 m²103 000 €1 635
18/11/202553 Rue De L Hotel Dieu 30900 NîmesMaison44 m²161 000 €3 659