12 Rue des Gardians 30220 Aigues-Mortes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2630E2168419C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 498 €/m² à Aigues-Mortes (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen753 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation672 749 – 789 749 €
Soit4 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Emile Jamais 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 60 m² | 228 000 € | 3 800 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
| 15/12/2025 | 11 Rue J J Rousseau 30220 Aigues-Mortes | Maison | 100 m² | 380 200 € | 3 802 |
| 04/12/2025 | 16 Rue Marceau 30220 Aigues-Mortes | Maison | 50 m² | 258 000 € | 5 160 |
| 26/11/2025 | 22 Rue Baudin 30220 Aigues-Mortes | Maison | 108 m² | 630 000 € | 5 833 |
| 19/11/2025 | 9001 Pl De Verdun 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 57 m² | 194 000 € | 3 404 |
| 03/10/2025 | 41 Rue Emile Jamais 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 48 m² | 217 500 € | 4 531 |
| 03/10/2025 | 41 Rue Emile Jamais 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 40 m² | 217 500 € | 5 438 |
| 01/10/2025 | 9033 Imp Des Vignes 30220 Aigues-Mortes | Maison | 127 m² | 261 250 € | 2 057 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Des Gardians 30220 Aigues-Mortes | Maison | 50 m² | 810 000 € | 16 200 |
| 08/09/2025 | 30 Rue De La Republique 30220 Aigues-Mortes | Maison | 118 m² | 392 520 € | 3 326 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Marceau 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 30 m² | 124 270 € | 4 142 |
| 28/07/2025 | 1 B Rue Du Gal Chanzy 30220 Aigues-Mortes | Maison | 216 m² | 1 285 490 € | 5 951 |
| 18/07/2025 | 9001 Pl De Verdun 30220 Aigues-Mortes | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 03/07/2025 | 18 Rue Louis Blanc 30220 Aigues-Mortes | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |