5 Chemin de sous Canabias 30340 Rousson
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2630E2168741M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 283 – 74 289 €
Soit2 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 80 Rte De Canabias 30340 Rousson | Maison | 124 m² | 271 125 € | 2 186 |
| 25/07/2025 | 9 B Imp Du Chateau D Eau 30340 Rousson | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 25/10/2024 | 73 Lot Le Seuil D Ales 30340 Rousson | Maison | 106 m² | 298 400 € | 2 815 |
| 08/08/2024 | 8 Imp Du Chateau D Eau 30340 Rousson | Maison | 128 m² | 289 000 € | 2 258 |