41 Impasse des Rouvres 30650 Rochefort-du-Gard
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2630E2169313M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2000
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 213 €/m² à Rochefort-du-Gard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 683 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation331 706 – 389 394 €
Soit3 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 391 All Des Chenes 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| 23/10/2025 | 254 Che Des Sarrazins 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 170 m² | 538 600 € | 3 168 |
| 16/10/2025 | 86 All Des Chenes 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 15/10/2025 | 53 Imp Des Rouvres 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 112 m² | 377 000 € | 3 366 |
| 11/06/2025 | 71 Che De La Plaine 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 104 m² | 346 000 € | 3 327 |
| 27/05/2025 | 75 B Imp Lazata 30650 Rochefort-du-Gard | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 158 m² | 398 750 € | 2 524 |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 153 m² | 560 900 € | 3 666 |
| 29/08/2024 | 75 D Imp Lazata 30650 Rochefort-du-Gard | Appartement | 54 m² | 171 500 € | 3 176 |
| 22/05/2024 | 60 Imp Des Colibris 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 165 m² | 585 200 € | 3 547 |
| 06/05/2024 | 300 Che De Beaucaire 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 17/04/2024 | 60 Imp Du Plateau 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 149 m² | 594 000 € | 3 987 |