Signal Vente

3 Rue de la Tessonne 30120 Le Vigan

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2630E2180556X

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 417 €/m² à Le Vigan (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 795 – 387 150 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement60 m²20 000 €333
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement30 m²17 000 €567
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement38 m²17 000 €447
16/12/20252 B Av Des Combes 30120 Le ViganMaison79 m²209 700 €2 654
11/12/20257 Av De Rochebelle 30120 Le ViganAppartement160 m²150 000 €938
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement20 m²35 000 €1 750
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement17 m²35 000 €2 059
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement33 m²35 000 €1 061
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement76 m²45 000 €592
12/11/20258 Bd Des Cevennes 30120 Le ViganMaison75 m²150 800 €2 011
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement17 m²65 000 €3 824
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement46 m²65 000 €1 413
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement19 m²65 000 €3 421
16/10/202533 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement45 m²39 000 €867
26/09/2025765 Cote D Aulas 30120 Le ViganMaison60 m²152 500 €2 542