4 promenade de la Martine 30750 Dourbies
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2630E2181772R
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1960
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Dourbies (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 462 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 897 – 178 313 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 5461 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 15 m² | 44 500 € | 2 967 |
| 03/03/2025 | 5029 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 171 m² | 115 000 € | 673 |
| 02/10/2024 | 5018 Rue De L'eglise 30750 Dourbies | Appartement | 21 m² | 16 000 € | 762 |
| 06/08/2024 | 5095 Les Launes 30750 Dourbies | Maison | 110 m² | 80 200 € | 729 |
| 23/10/2023 | 5051 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 38 m² | 60 770 € | 1 599 |
| 23/10/2023 | 5057 Le Village 30750 Dourbies | Appartement | 39 m² | 30 000 € | 769 |