Signal Vente

2bis Rue Voltaire 30129 Manduel

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2630E2182581U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 868 – 194 714 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Alsace Lorraine 30129 ManduelMaison70 m²180 000 €2 571
20/11/20258 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison65 m²120 000 €1 846
14/11/20251 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison98 m²198 000 €2 020
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement36 m²267 000 €7 417
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement65 m²267 000 €4 108
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement40 m²267 000 €6 675
09/09/20258 B Rue Victor Hugo 30129 ManduelMaison60 m²160 000 €2 667
28/08/20254 Rue Des Lavandieres 30129 ManduelMaison164 m²329 810 €2 011
28/07/202515 Imp Le Fort 30129 ManduelMaison88 m²251 170 €2 854
06/05/20251 Rue Alsace Lorraine 30129 ManduelMaison89 m²310 000 €3 483
08/04/20251 A Rue De La Paix 30129 ManduelAppartement60 m²87 000 €1 450
27/03/20254 Rue De La Madeleine 30129 ManduelMaison100 m²220 000 €2 200
24/02/20255 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison80 m²100 000 €1 250
31/01/20259 B Rue De Provence 30129 ManduelMaison45 m²97 000 €2 156
19/12/202422 Rue De La Paix 30129 ManduelAppartement113 m²245 000 €2 168