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4 Le Clos du Vallon 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2630E2193613C

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2000
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 636 – 433 920 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Imp Des Buis 30800 Saint-GillesMaison102 m²105 000 €1 029
25/09/20259028 Rue Du Vallon 30800 Saint-GillesMaison80 m²270 000 €3 375
23/09/202523 Rue Des Coteaux 30800 Saint-GillesMaison96 m²258 000 €2 688
22/09/202518 Imp Du Vallon 30800 Saint-GillesMaison88 m²227 700 €2 588
17/09/20259048 Rte De Beaucaire 30800 Saint-GillesMaison97 m²295 000 €3 041
06/08/20259002 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison83 m²176 550 €2 127
21/05/20253 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison110 m²234 000 €2 127
22/04/20254 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison90 m²262 000 €2 911
12/02/20259026 Rue Du Vallon 30800 Saint-GillesMaison80 m²216 800 €2 710
09/01/20256 Imp Des Buis 30800 Saint-GillesMaison88 m²224 000 €2 545
09/01/20256 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison99 m²234 500 €2 369
05/11/202425 B Imp Du Vallon 30800 Saint-GillesMaison127 m²339 000 €2 669
27/08/20245 Imp De La Tramontane 30800 Saint-GillesMaison155 m²689 250 €4 447
12/07/20245 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison90 m²235 000 €2 611
09/07/20241250 Av Pierre Curie 30800 Saint-GillesAppartement58 m²130 000 €2 241