22 Rue Jean Racine 30130 Pont-Saint-Esprit
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2630E2204029S
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1969
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Pont-Saint-Esprit (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 338 – 149 483 €
Soit2 012 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 89 Av General De Gaulle 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 |
| 18/12/2025 | 89 Av General De Gaulle 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 43 m² | 400 000 € | 9 302 |
| 18/12/2025 | 89 Av General De Gaulle 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 38 m² | 400 000 € | 10 526 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Des Quatre Coins 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Des Quatre Coins 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Des Quatre Coins 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 03/11/2025 | 6 Rue Des Quatre Coins 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 85 m² | 148 500 € | 1 747 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Joliot Curie 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 22/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Coins 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 22/10/2025 | 4 Bd Gambetta 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 62 m² | 84 100 € | 1 356 |
| 22/09/2025 | 2 Pl De La Borne 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 44 m² | 49 500 € | 1 125 |
| 16/09/2025 | 23 Rue Pierre Taillant 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 |
| 19/08/2025 | 67 Imp Des Jardinets 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 22/07/2025 | 2 Pl De La Borne 30130 Pont-Saint-Esprit | Appartement | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 03/07/2025 | 30 Imp Monet 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |