28 Rue de Beaucaire 30510 Générac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2630E2207209A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 550 – 251 863 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 59 Gr Grand Rue 30510 Générac | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 09/09/2025 | 2 Rte De Campagnolle 30510 Générac | Maison | 70 m² | 195 500 € | 2 793 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Marquis De Surville 30510 Générac | Appartement | 67 m² | 87 461 € | 1 305 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Marquis De Surville 30510 Générac | Appartement | 39 m² | 62 539 € | 1 604 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Marapan 30510 Générac | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 10/07/2025 | 30 D Rue De Beaucaire 30510 Générac | Maison | 64 m² | 230 550 € | 3 602 |
| 07/07/2025 | 40 Gr Grand Rue 30510 Générac | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 23/06/2025 | 6 Imp Des Lauriers Roses 30510 Générac | Maison | 60 m² | 109 000 € | 1 817 |
| 18/06/2025 | 14 Rue Du Docteur Fadat 30510 Générac | Maison | 60 m² | 115 500 € | 1 925 |
| 11/03/2025 | 30 Rue De Beaucaire 30510 Générac | Maison | 65 m² | 204 595 € | 3 148 |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Saules 30510 Générac | Maison | 136 m² | 110 000 € | 809 |
| 11/12/2024 | 1 Lot Le Clos Du Levant 30510 Générac | Maison | 104 m² | 235 940 € | 2 269 |
| 11/12/2024 | 36 Rue Des Saules 30510 Générac | Maison | 68 m² | 141 600 € | 2 082 |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Beaucaire 30510 Générac | Appartement | 28 m² | 230 000 € | 8 214 |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Beaucaire 30510 Générac | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |