Signal Vente

44 Chemin de la Massipe 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieB GESn° 2630E2207328P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 428 – 56 850 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202544 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison68 m²140 000 €2 059
12/09/202544 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison68 m²172 000 €2 529
28/04/202527 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison74 m²311 700 €4 212
28/04/202527 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison62 m²311 700 €5 027
28/04/202574 B Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison93 m²294 000 €3 161
01/04/202549 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison101 m²225 000 €2 228
04/03/202521 A Che Des Petunias 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison113 m²247 050 €2 186
12/07/202420 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison97 m²286 950 €2 958