28 Route du Pont de Barjac 30340 Rousson
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2630E2215627U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 113 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 744 – 199 265 €
Soit1 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 C Rte Du Pont De Barjac 30340 Rousson | Maison | 110 m² | 244 000 € | 2 218 |
| 01/12/2025 | 2 Imp De Brissac 30340 Rousson | Maison | 159 m² | 180 000 € | 1 132 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Village 30340 Rousson | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 |
| 27/05/2025 | 9 Che De Segoussac 30340 Rousson | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 |
| 27/02/2025 | 21 B Rte Du Pont De Barjac 30340 Rousson | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 11/07/2024 | 4 Lot La Vigne Du Cade 30340 Rousson | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |