98 Rue des Cévennes 30240 Le Grau-du-Roi
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2630E2260284J
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1982
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 679 – 171 015 €
Soit5 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 935 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 22 m² | 124 000 € | 5 636 |
| 12/12/2025 | 9010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 29 m² | 146 045 € | 5 036 |
| 29/11/2025 | 50 Rue Du Pic Saint Loup 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 20 m² | 84 850 € | 4 243 |
| 26/11/2025 | 20 Rue Des Alizes 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 23 m² | 132 280 € | 5 751 |
| 19/11/2025 | 291 Rue Des Oursins 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 60 m² | 242 500 € | 4 042 |
| 13/11/2025 | 120 Rue Des Oliviers 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 23 m² | 134 990 € | 5 869 |
| 13/11/2025 | 811 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 19 m² | 164 900 € | 8 679 |
| 10/11/2025 | 9010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 20 m² | 98 000 € | 4 900 |
| 07/11/2025 | 645 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 03/11/2025 | 110 Rue Du Pic Saint Loup 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 20 m² | 104 750 € | 5 238 |
| 27/10/2025 | 1106 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 32 m² | 133 350 € | 4 167 |
| 24/10/2025 | 772 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 53 m² | 244 625 € | 4 616 |
| 20/10/2025 | 841 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 57 m² | 329 000 € | 5 772 |
| 17/10/2025 | 9010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 24 m² | 111 000 € | 4 625 |
| 14/10/2025 | 1019 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 30 m² | 159 000 € | 5 300 |