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23 Rue des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'Ardoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2630E2263915A

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Laudun-l'Ardoise (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 274 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 894 – 269 875 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Rue Aristide Briand 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement26 m²65 000 €2 500
13/10/2025198 Av Du Marechal Juin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison128 m²314 000 €2 453
29/08/202556 Rue Louis Pasteur 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison80 m²229 050 €2 863
28/08/2025117 Rue Des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison76 m²195 000 €2 566
18/06/2025333 Rue Jean Mermoz 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²275 000 €3 056
30/04/20259 Rue Auguste Renoir 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement32 m²55 000 €1 719
04/04/2025230 Rue Chateaubriand 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison130 m²304 000 €2 338
11/03/2025240 Rue Frederic Mistral 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison75 m²95 000 €1 267
11/03/2025184 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison139 m²377 100 €2 713
28/02/202575 Rue Des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison112 m²179 000 €1 598
24/07/202439 Av Du General De Gaulle 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison104 m²147 000 €1 413
22/07/202432 Imp Moliere 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison135 m²261 500 €1 937
03/06/202461 Rue Voltaire 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison30 m²116 000 €3 867
16/02/2024132 Rue Victor Hugo 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison150 m²370 000 €2 467
30/01/202436 Rue Montesquieu 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison85 m²214 500 €2 524