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13 Chemin du Polygone 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2630E2264175A

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 593 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 009 – 211 315 €
Soit4 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025657 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison67 m²159 600 €2 382
10/09/2025395 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison91 m²283 580 €3 116
31/07/2025747 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison97 m²325 000 €3 351
06/06/20259 All Du Chevrier 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison99 m²394 950 €3 989
19/03/202519 Che Des Mouflons 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison99 m²232 000 €2 343
22/11/202451 Bd Frederic Mistral 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement53 m²188 518 €3 557
03/10/202447 Bd Frederic Mistral 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison128 m²568 000 €4 438
30/05/20242 Imp Du Gres 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison72 m²355 000 €4 931
30/05/20242 Imp Du Gres 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison72 m²145 000 €2 014
24/04/202430 Bd Frederic Mistral 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison75 m²210 000 €2 800
21/03/202449 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison90 m²750 000 €8 333
21/03/202447 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison16 m²750 000 €46 875
21/03/202447 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison48 m²750 000 €15 625
31/01/202460 Che De La Seigneurette 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison86 m²385 000 €4 477