5 Avenue du Château 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2630E2270989C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 656 – 368 204 €
Soit4 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Imp Du Rhone 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 18 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 07/11/2025 | 18 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |
| 07/11/2025 | 18 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 20 m² | 180 000 € | 9 000 |
| 03/09/2025 | 18 All De La Roseraie 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 67 m² | 380 000 € | 5 672 |
| 26/08/2025 | 21 Imp Augustin Thierry 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 160 m² | 266 667 € | 1 667 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Du Chene Vert 30133 Les Angles | Maison | 65 m² | 218 400 € | 3 360 |
| 18/07/2025 | 8 Av Du Chateau 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 104 m² | 530 000 € | 5 096 |
| 23/06/2025 | 2 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 61 m² | 232 500 € | 3 811 |
| 10/06/2025 | 3 Imp De La Briqueterie 30133 Les Angles | Maison | 106 m² | 378 000 € | 3 566 |
| 22/05/2025 | 2 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 28/04/2025 | 13 All Du Grand Chene 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 70 m² | 349 000 € | 4 986 |
| 22/04/2025 | 7 Av Du Chateau 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 10/04/2025 | 7 All Du Grand Chene 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 70 m² | 355 000 € | 5 071 |
| 18/02/2025 | 1 Che Des Amandiers 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 70 m² | 119 000 € | 1 700 |