422 Chemin de la Plaine de Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2630E2271941S
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1960
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 921 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 517 – 183 737 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 275 Che De Caragon 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 111 m² | 290 500 € | 2 617 |
| 04/12/2025 | 17 Imp Jean-Pierre Chabrol 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 |
| 20/08/2025 | 261 Che De Caragon 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 95 m² | 221 900 € | 2 336 |
| 01/08/2025 | 350 Che De Caragon 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 117 m² | 444 800 € | 3 802 |
| 21/02/2025 | 12 Imp Jean-Pierre Chabrol 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 87 m² | 136 500 € | 1 569 |
| 11/12/2024 | 17 Imp Du Clos De Justin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 97 m² | 282 000 € | 2 907 |
| 07/10/2024 | 46 Imp Arthur Boyer 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 05/08/2024 | 10 Lot Les Jardins D'ylari 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 11/03/2024 | 10 Imp Du Clos De Justin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 111 m² | 295 000 € | 2 658 |