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3 Rue Brancas 30650 Rochefort-du-Gard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2630E2274857W

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Rochefort-du-Gard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 668 – 446 872 €
Soit3 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202539 Mte De La Vieille Eglise 30650 Rochefort-du-GardMaison35 m²136 400 €3 897
11/09/202514 Av De Signargues 30650 Rochefort-du-GardAppartement70 m²175 000 €2 500
02/07/20253 Pl Du Onze Novembre 30650 Rochefort-du-GardMaison111 m²274 250 €2 471
05/06/20252 Rue De L Eglise 30650 Rochefort-du-GardAppartement63 m²150 000 €2 381
27/05/20256682 Av Griffe Vent 30650 Rochefort-du-GardMaison89 m²321 000 €3 607
28/02/20257 Rue De L Eglise 30650 Rochefort-du-GardMaison35 m²136 800 €3 909
25/02/20252 Imp Du Point Du Jour 30650 Rochefort-du-GardMaison71 m²109 000 €1 535
21/02/202535 Mte De La Vieille Eglise 30650 Rochefort-du-GardMaison98 m²339 200 €3 461
29/01/20255 Rue Brancas 30650 Rochefort-du-GardMaison40 m²53 000 €1 325
10/01/202523 Av Frederic Mistral 30650 Rochefort-du-GardMaison75 m²165 000 €2 200
31/12/20247 Rue Brancas 30650 Rochefort-du-GardMaison76 m²77 000 €1 013
13/11/202419 Rue Du Lavoir 30650 Rochefort-du-GardAppartement52 m²180 000 €3 462
13/11/202419 Rue Du Lavoir 30650 Rochefort-du-GardAppartement34 m²180 000 €5 294
06/09/20246 Av De Signargues 30650 Rochefort-du-GardMaison63 m²262 000 €4 159
03/09/20242 Mte Du Vieux Moulin 30650 Rochefort-du-GardMaison58 m²159 000 €2 741