10 Rue des Tourterelles 30320 Marguerittes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2630E2275820X
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1987
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Marguerittes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 530 – 160 274 €
Soit4 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Imp Des Fauvettes 30320 Marguerittes | Maison | 88 m² | 282 686 € | 3 212 |
| 04/11/2025 | 18 Rue Des Hirondelles 30320 Marguerittes | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
| 16/10/2025 | 61 Rue Des Colibris 30320 Marguerittes | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 01/08/2025 | 6 Rue Des Mesanges 30320 Marguerittes | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Des Alouettes 30320 Marguerittes | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 30/04/2025 | 45 Rue Charles Vissac 30320 Marguerittes | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 04/03/2025 | 5 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes | Maison | 93 m² | 234 000 € | 2 516 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Des Hirondelles 30320 Marguerittes | Maison | 81 m² | 235 500 € | 2 907 |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Tourterelles 30320 Marguerittes | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |
| 18/04/2024 | 12 Rue Des Flamants Roses 30320 Marguerittes | Maison | 83 m² | 218 640 € | 2 634 |
| 07/03/2024 | 9 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 28/11/2023 | 6 Rue Des Colibris 30320 Marguerittes | Maison | 82 m² | 248 750 € | 3 034 |