21 Route de Cros 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2630E2287639M
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 141 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 174 – 271 378 €
Soit3 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9010 Espaze Ouest 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 130 m² | 199 000 € | 1 531 |
| 31/10/2024 | 9002 Figaret 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 03/09/2024 | 9005 Figaret 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 |