489 Chemin Paul Courtin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2630E2294595A
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 102 – 268 945 €
Soit2 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 262 Che Paul Courtin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 152 m² | 446 500 € | 2 938 |
| 23/11/2023 | 160 Imp Du Moulin Du Juge 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |