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22 Rue du Murier 30120 Le Vigan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2630E2296770R

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé470 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Le Vigan (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 764 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation79 189 – 92 961 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganMaison70 m²105 000 €1 500
18/12/20251 Rue De L Hotel De Ville 30120 Le ViganAppartement38 m²40 000 €1 053
18/12/20251 Rue De L Hotel De Ville 30120 Le ViganAppartement19 m²40 000 €2 105
18/12/20258 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement60 m²20 000 €333
18/12/20254 Rue De La Calade 30120 Le ViganAppartement83 m²83 500 €1 006
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement30 m²17 000 €567
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement38 m²17 000 €447
14/11/202513 Pl Du Quai 30120 Le ViganAppartement112 m²60 000 €536
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement17 m²65 000 €3 824
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement46 m²65 000 €1 413
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement19 m²65 000 €3 421
21/10/20251 All Des Tilleuls 30120 Le ViganMaison98 m²125 000 €1 276
19/09/202512 Rue Quai Du Pont 30120 Le ViganAppartement73 m²66 000 €904
11/09/20254 Rue Haute 30120 Le ViganMaison80 m²65 000 €813
04/09/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement30 m²95 000 €3 167