Rue des Grenadiers 30129 Manduel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2630E2302483K
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2013-2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 380 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 923 – 298 083 €
Soit2 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 Imp Des Anc Combattants Afn 30129 Manduel | Maison | 105 m² | 318 000 € | 3 029 |
| 06/08/2025 | 424 Che De La Treille 30129 Manduel | Maison | 111 m² | 298 740 € | 2 691 |
| 06/06/2025 | 7 Imp Des Anc Combattants Afn 30129 Manduel | Maison | 89 m² | 316 650 € | 3 558 |
| 27/03/2025 | 6 B Imp Des Anc Combattants Afn 30129 Manduel | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 24/12/2024 | 18 Rue Des Grenadiers 30129 Manduel | Maison | 80 m² | 281 500 € | 3 519 |
| 20/09/2024 | 3 B Rue Des Grenadiers 30129 Manduel | Maison | 100 m² | 331 750 € | 3 318 |
| 05/08/2024 | 942 Che De St Paul 30129 Manduel | Maison | 95 m² | 388 750 € | 4 092 |
| 27/06/2024 | 196 Che De L Abadie 30129 Manduel | Maison | 87 m² | 375 200 € | 4 313 |
| 06/05/2024 | 22 Rue Des Grenadiers 30129 Manduel | Maison | 98 m² | 317 221 € | 3 237 |
| 22/12/2023 | 10 Rue Des Arbousiers 30129 Manduel | Maison | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 17/10/2023 | 21 Rue Des Grenadiers 30129 Manduel | Maison | 142 m² | 451 250 € | 3 178 |