240 Chemin de la Fontaine 30650 Rochefort-du-Gard
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2630E2304499Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction2016
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 213 €/m² à Rochefort-du-Gard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen516 650 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation503 837 – 591 461 €
Soit3 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 700 Che De Vayere 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| 14/11/2025 | 821 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 107 m² | 330 000 € | 3 084 |
| 22/09/2025 | 261 Che De Cesar 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 114 m² | 374 450 € | 3 285 |
| 28/08/2025 | 236 Che De Cesar 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 117 m² | 379 000 € | 3 239 |
| 28/08/2025 | 622 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 119 m² | 408 430 € | 3 432 |
| 03/03/2025 | 7162 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| 20/02/2025 | 273 Che De La Fontaine 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 127 m² | 470 300 € | 3 703 |
| 28/11/2024 | 991 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-Gard | Appartement | 70 m² | 278 000 € | 3 971 |
| 30/09/2024 | 387 Che De Cesar 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 163 m² | 716 728 € | 4 397 |
| 12/06/2024 | 5846 Av De Signargues 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 126 m² | 450 700 € | 3 577 |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 190 m² | 695 920 € | 3 663 |
| 21/12/2023 | 7219 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 97 m² | 287 000 € | 2 959 |