Signal Vente

9 Rue des Saladelles 30740 Le Cailar

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

A énergieA GESn° 2630E2307992H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Le Cailar (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 343 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation341 654 – 401 073 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 B Che Des Ayres 30740 Le CailarMaison70 m²330 000 €4 714
12/12/202516 B Che Des Ayres 30740 Le CailarMaison42 m²330 000 €7 857
28/10/202517 Rue Des Saladelles 30740 Le CailarMaison94 m²319 200 €3 396
28/07/20255981 Che Des Narcisses 30740 Le CailarMaison85 m²267 000 €3 141
13/02/20258 Rue Des Lauriers Roses 30740 Le CailarMaison84 m²268 000 €3 190
16/12/20249 Rue Des Saules 30740 Le CailarMaison170 m²721 000 €4 241
02/12/20246 Rue Des Saladelles 30740 Le CailarMaison86 m²295 490 €3 436
02/07/20249 Rue Des Lavandes 30740 Le CailarMaison101 m²264 200 €2 616
17/05/20241 Imp Des Oliviers 30740 Le CailarMaison102 m²389 000 €3 814
30/11/202317 Rue Des Saladelles 30740 Le CailarMaison94 m²285 800 €3 040
29/11/202317 All Des Platanes 30740 Le CailarMaison132 m²80 000 €606