20 Rue du Mail 2 30129 Manduel
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2630E2318702F
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1983-1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 956 – 213 600 €
Soit2 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 30 Rue Du Mail 2 30129 Manduel | Maison | 108 m² | 289 940 € | 2 685 |
| 24/09/2025 | 6 Imp Du Perdigal 30129 Manduel | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 15/09/2025 | 32 Rue Du Mail 1 30129 Manduel | Maison | 112 m² | 247 000 € | 2 205 |
| 21/08/2025 | 3 Imp Des Pistachiers 30129 Manduel | Maison | 98 m² | 321 500 € | 3 281 |
| 28/07/2025 | 562 Che De St Gilles 30129 Manduel | Maison | 95 m² | 391 600 € | 4 122 |
| 11/06/2025 | 7 Imp Jean Moulin 30129 Manduel | Maison | 116 m² | 248 000 € | 2 138 |
| 03/06/2025 | 5 Che De Garons 30129 Manduel | Maison | 132 m² | 377 150 € | 2 857 |
| 30/04/2025 | 793 Rte De Bouillargues 30129 Manduel | Maison | 134 m² | 360 000 € | 2 687 |
| 07/03/2025 | 94 Che De Garons 30129 Manduel | Maison | 115 m² | 306 000 € | 2 661 |
| 24/02/2025 | 31 Rue Du Mail 30129 Manduel | Maison | 96 m² | 382 000 € | 3 979 |
| 24/02/2025 | 11 Rue Du Mail 2 30129 Manduel | Maison | 88 m² | 279 000 € | 3 170 |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Vergers 30129 Manduel | Maison | 156 m² | 781 000 € | 5 006 |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Roitelet 30129 Manduel | Maison | 50 m² | 164 730 € | 3 295 |
| 12/12/2024 | 7 Rue Du Mail 30129 Manduel | Maison | 88 m² | 331 900 € | 3 772 |
| 19/07/2024 | 20 Rue Du Mail 30129 Manduel | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |