Signal Vente

126 Rue Grenache 30127 Bellegarde

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2630E2328475C

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2003
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Bellegarde (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 840 – 179 421 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025183 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison100 m²280 250 €2 803
11/07/202590 Rue Des Syrahs 30127 BellegardeMaison99 m²313 000 €3 162
08/11/2024441 Che De La Tour 30127 BellegardeMaison129 m²200 000 €1 550
21/10/20246804 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison97 m²335 270 €3 456
22/02/2024149 Rue Des Syrahs 30127 BellegardeMaison90 m²304 500 €3 383
03/01/2024370 Coste Canet 30127 BellegardeMaison125 m²342 000 €2 736
15/12/20236646 Coste Canet 30127 BellegardeMaison107 m²260 000 €2 430
29/11/20236822 Coste Canet 30127 BellegardeMaison72 m²222 000 €3 083