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12c Hameau de Lavabreille 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2630E2335350N

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 242 – 262 067 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025367 Che De Las Paouzes 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison129 m²131 500 €1 019
15/10/2025455 Che De La Grave 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison128 m²274 630 €2 146
13/03/2025285 Che Des Ecoles 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison73 m²219 500 €3 007
09/01/2025291 Che Des Ecoles 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison74 m²170 000 €2 297
23/10/2023282 Mte Des Noyers 30520 Saint-Martin-de-ValgalguesMaison84 m²175 000 €2 083