24 Impasse de Gratian 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2630E2335410V
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 339 – 229 311 €
Soit2 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Lot Clos Fleuri 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 13/05/2025 | 142 Che De Puech Harnaguet 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 13/02/2025 | 211 Che De Puech Harnaguet 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 95 m² | 258 060 € | 2 716 |