30 Lotissement le Vieux Moulin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2630E2336610Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2018
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 385 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation220 771 – 259 166 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 780 Rue Andre Schenk 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 108 m² | 299 500 € | 2 773 |
| 26/06/2025 | 6 Lot Le Vieux Moulin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 91 m² | 306 860 € | 3 372 |
| 27/03/2025 | 40 Lot Le Vieux Moulin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 125 m² | 317 000 € | 2 536 |
| 12/12/2024 | 10 Lot Le Vieux Moulin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |
| 02/12/2024 | 1063 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 01/08/2024 | 27 Lot Le Vieux Moulin 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 101 m² | 257 000 € | 2 545 |
| 22/04/2024 | 978 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas | Maison | 115 m² | 288 500 € | 2 509 |