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22 Chemin des Carteyrades 30870 Clarensac

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2630E2350014N

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1978
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 686 – 304 849 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Che De La Font Du Rouve 30870 ClarensacMaison134 m²270 000 €2 015
20/03/202547 Imp Des Combes 30870 ClarensacMaison107 m²335 640 €3 137
17/02/202520 Che Des Carteyrades 30870 ClarensacMaison99 m²361 000 €3 646
19/12/202430 Imp Des Combes 30870 ClarensacMaison110 m²300 500 €2 732
08/11/20241 Imp Des Combes 30870 ClarensacMaison96 m²230 000 €2 396
11/04/202426 Les Fouilles 30870 ClarensacMaison128 m²343 532 €2 684
10/11/202310 Che Des Carteyrades 30870 ClarensacMaison102 m²300 300 €2 944
02/11/20236 Imp Le Clos Des Marguerites 30870 ClarensacMaison111 m²401 000 €3 613