23 Route du Pont de Grabieux 30100 Alès
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2630E2351054N
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 698 – 146 385 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 157 Che De Brueges 30100 Alès | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 25/09/2025 | 157 Che De Brueges 30100 Alès | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 25/09/2025 | 157 Che De Brueges 30100 Alès | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 25/09/2025 | 157 Che De Brueges 30100 Alès | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 25/09/2025 | 157 Che De Brueges 30100 Alès | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 19/03/2025 | 15 Rte Du Pont De Grabieux 30100 Alès | Maison | 92 m² | 169 000 € | 1 837 |
| 27/12/2024 | 24 Rue Lafayette 30100 Alès | Maison | 59 m² | 102 000 € | 1 729 |
| 10/12/2024 | 385 A Av Du Doc Jean Goubert 30100 Alès | Maison | 104 m² | 199 000 € | 1 913 |
| 29/11/2024 | 92 C Av D Alsace 30100 Alès | Maison | 58 m² | 97 000 € | 1 672 |
| 26/08/2024 | 87 Che De Brueges 30100 Alès | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| 12/02/2024 | 51 Rte Du Pont De Grabieux 30100 Alès | Appartement | 57 m² | 150 060 € | 2 633 |
| 12/02/2024 | 51 Rte Du Pont De Grabieux 30100 Alès | Appartement | 71 m² | 150 060 € | 2 114 |
| 07/12/2023 | 11 Rte Du Pont De Grabieux 30100 Alès | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 |
| 14/11/2023 | 9 Rte Du Pont De Grabieux 30100 Alès | Maison | 122 m² | 110 000 € | 902 |