21 Rue Jules Ferry 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2630E2355244R
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1980
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 077 – 258 351 €
Soit2 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Av Jules Ferry 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 99 m² | 164 000 € | 1 657 |
| 10/10/2024 | 39 Rue Edouard Herriot 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 18/07/2024 | 4 Rue Edouard Herriot 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 26/04/2024 | 6 Imp Claude Debussy 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues | Maison | 94 m² | 107 500 € | 1 144 |