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305 Rue de la Tramontane 30133 Les Angles

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2630E2361366D

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2001
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement070 m²CC11328
26/02/2026appartement042 m²CA11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Les Angles (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 917 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 589 – 242 518 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025305 Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement42 m²113 000 €2 690
10/11/20256670 Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement40 m²119 000 €2 975
30/10/2025395 A Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement76 m²281 930 €3 710
07/10/202555 Av Charles De Gaulle 30133 Les AnglesAppartement84 m²210 000 €2 500
04/07/2025205 Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement53 m²163 000 €3 075
19/05/202545 Rue Des Bosquets 30133 Les AnglesAppartement60 m²165 000 €2 750
30/04/2025255 Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement41 m²130 000 €3 171
04/03/202555 Av Charles De Gaulle 30133 Les AnglesAppartement52 m²150 000 €2 885
17/02/202555 Av Charles De Gaulle 30133 Les AnglesAppartement52 m²152 000 €2 923
14/02/20251395 Bd Du Grand Terme 30133 Les AnglesAppartement69 m²167 000 €2 420
13/02/202555 Av Charles De Gaulle 30133 Les AnglesAppartement49 m²144 000 €2 939
24/01/202545 Rue Des Bosquets 30133 Les AnglesAppartement43 m²125 000 €2 907
19/12/202455 Av Charles De Gaulle 30133 Les AnglesAppartement52 m²140 000 €2 692
13/12/2024255 Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement84 m²169 000 €2 012
03/12/2024305 Rue De La Tramontane 30133 Les AnglesAppartement42 m²140 000 €3 333