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38 Quai Boissier de Sauvages 30100 Alès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2630E2371781S

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement036 m²BA8453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 175 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 342 – 177 662 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Bd Vauban 30100 AlèsAppartement32 m²74 005 €2 313
16/12/20252 Rue Pasteur 30100 AlèsAppartement55 m²63 500 €1 155
27/11/202516 Rue Albert 1Er 30100 AlèsAppartement37 m²54 800 €1 481
17/11/2025145 Quai De Bilina 30100 AlèsAppartement38 m²41 000 €1 079
06/11/20253 Rue Soeur Marianne 30100 AlèsAppartement23 m²190 000 €8 261
06/11/20253 Rue Soeur Marianne 30100 AlèsAppartement24 m²190 000 €7 917
06/11/20253 Rue Soeur Marianne 30100 AlèsAppartement19 m²190 000 €10 000
06/11/20253 Rue Soeur Marianne 30100 AlèsAppartement20 m²190 000 €9 500
24/09/2025145 Quai De Bilina 30100 AlèsAppartement52 m²76 000 €1 462
11/09/202552 B Rue Du Faubourg De Rochebelle 30100 AlèsMaison79 m²142 500 €1 804
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement54 m²330 000 €6 111
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement40 m²330 000 €8 250
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement20 m²330 000 €16 500
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement128 m²330 000 €2 578
11/09/20252 Quai Boissier De Sauvages 30100 AlèsAppartement30 m²330 000 €11 000