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185 Ancien Chemin de Saint Hippolyte 30140 Anduze

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2630E2381322R

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 330 €/m² à Anduze (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 716 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation276 680 – 324 798 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202584 Che De Saint Alary Haut 30140 AnduzeMaison127 m²299 300 €2 357
31/10/20251075 Rte De St Felix 30140 AnduzeMaison74 m²285 000 €3 851
06/10/202580 Imp Des Quatre Vents 30140 AnduzeMaison81 m²200 000 €2 469
25/04/2025835 Rte De St Felix 30140 AnduzeMaison90 m²230 000 €2 556
30/09/2024512 Che Anc De Saint Hippolyte 30140 AnduzeMaison98 m²315 000 €3 214
31/07/202450 B Che De La Durante 30140 AnduzeMaison117 m²312 350 €2 670
30/07/2024150 Che Du Fraizal Suejol 30140 AnduzeMaison194 m²332 976 €1 716
25/01/2024256 Che Du Fraizal Suejol 30140 AnduzeMaison140 m²408 000 €2 914
07/11/2023118 Che De Bellevue 30140 AnduzeMaison128 m²575 743 €4 498